Estimation théorique
Rue de Vernon,27000 Évreux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Vernon,27000-Évreux indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-03 | 29 | RUE MILLET | 2 | 40 | 140 | 105000€ | 2625€ |
2022-07-07 | 20 | RUE DE VERNON | 3 | 65 | 314 | 150000€ | 2308€ |
2019-05-15 | 22 | RUE DE VERNON | 5 | 88 | 406 | 43687.6€ | 496€ |
2021-09-29 | 10 | RUE D ARGENCE | 4 | 70 | 255 | 136500€ | 1950€ |
2022-08-02 | 24 | RUE DE VERNON | 4 | 70 | 404 | 150500€ | 2150€ |
2021-12-09 | 58 | RUE LEPOUZE | 8 | 240 | 776 | 516000€ | 2150€ |
2021-04-08 | 66 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 76 | 0 | 85000€ | 1118€ |
2021-02-05 | 16 | RUE D ARGENCE | 5 | 109 | 645 | 114500€ | 1050€ |
2019-12-27 | 18 | RUE D ARGENCE | 5 | 95 | 739 | 157000€ | 1653€ |
2021-08-28 | 22 | RUE D ARGENCE | 5 | 108 | 475 | 211000€ | 1954€ |
2020-06-22 | 24 | RUE D ARGENCE | 2 | 41 | 457 | 122000€ | 2976€ |
2022-07-26 | 48 | RUE LEPOUZE | 5 | 129 | 633 | 307000€ | 2380€ |
2022-12-17 | 64 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 100 | 236 | 265000€ | 2650€ |
2022-09-17 | 5 | RUE MILLET | 4 | 80 | 413 | 215000€ | 2688€ |
2020-06-16 | 11 | RUE D ARGENCE | 2 | 47 | 259 | 65000€ | 1383€ |
2019-07-13 | 30 | RUE D ARGENCE | 5 | 93 | 179 | 142000€ | 1527€ |
2020-01-21 | 11 | RUE DU FBG ST LEGER | 2 | 36 | 234 | 80000€ | 2222€ |
2020-05-15 | 39 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 120 | 140 | 119000€ | 992€ |
2021-05-29 | 51 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 71 | 66 | 171000€ | 2408€ |
2019-07-13 | 30 | RUE D ARGENCE | 5 | 93 | 214 | 140000€ | 1505€ |
2020-12-18 | 37 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 95 | 398 | 210000€ | 2211€ |
2022-10-27 | 95 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 4 | 82 | 179 | 198500€ | 2421€ |
2020-12-08 | 21 | RUE DE VERNON | 3 | 108 | 355 | 166000€ | 1537€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DU RABAIS | 3 | 68 | 214 | 60000€ | 882€ |
2019-06-11 | 35 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 127 | 402 | 180000€ | 1417€ |
2022-04-20 | 35 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 127 | 402 | 593028€ | 4670€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 3 | 51 | 320 | 152000€ | 2980€ |
2022-06-14 | 22 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 85 | 247 | 209000€ | 2459€ |
2019-06-14 | 20 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 235 | 557 | 535000€ | 2277€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 3 | 80 | 180 | 143100€ | 1789€ |
2022-05-12 | 5 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 3 | 58 | 207 | 164800€ | 2841€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 2 | 30 | 208 | 45500€ | 1517€ |
2020-12-18 | 12 | RUE MAILLOT | 3 | 102 | 209 | 147000€ | 1441€ |
2020-10-14 | 22 | RUE MAILLOT | 5 | 69 | 79 | 94500€ | 1370€ |
2021-06-19 | 23 | RUE GEORGES BERNARD | 6 | 132 | 437 | 240000€ | 1818€ |
2023-05-16 | 34 | RUE D ARGENCE | 4 | 61 | 302 | 139500€ | 2287€ |
2019-09-24 | 21 | RUE DES JARDINS DU RABAIS | 6 | 170 | 195 | 132000€ | 776€ |
2020-04-30 | 28 | RUE MAILLOT | 3 | 63 | 233 | 80000€ | 1270€ |
2021-08-04 | 44 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 106 | 236 | 251000€ | 2368€ |
2019-10-19 | 10 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 164 | 1142 | 697650€ | 4254€ |
2021-05-20 | 41 | RUE DU FBG ST-LEGER | 5 | 95 | 507 | 175000€ | 1842€ |
2019-06-26 | 70 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 70 | 140 | 183700€ | 2624€ |
2023-04-06 | 13 | RUE DEL HOMME | 3 | 40 | 203 | 164100€ | 4103€ |
2020-08-20 | 6 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 150 | 455 | 439200€ | 2928€ |
2021-06-12 | 40 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 133 | 677 | 215000€ | 1617€ |
2023-01-11 | 4 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 140 | 714 | 304500€ | 2175€ |
2022-06-07 | 52 | RUE DU VAL ITON | 3 | 61 | 422 | 95000€ | 1557€ |
2020-09-25 | 13 | RUE GEORGES BERNARD | 9 | 195 | 675 | 405000€ | 2077€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DEL HOMME | 3 | 55 | 195 | 138000€ | 2509€ |
2021-07-16 | 36 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 100 | 155 | 308000€ | 3080€ |
2020-10-28 | 61 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 50 | 205 | 116000€ | 2320€ |
2019-06-18 | 62 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 82 | 484 | 190000€ | 2317€ |
2021-11-20 | 11 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 90 | 299 | 300000€ | 3333€ |
2021-12-22 | 12 | PL DUPONT DE L EURE | 6 | 155 | 310 | 379042€ | 2445€ |
2022-09-10 | 12 | PL DUPONT DE L EURE | 6 | 155 | 310 | 417493€ | 2694€ |
2020-07-31 | 4 | RUE OSCAR LEGRAS | 7 | 140 | 0 | 258000€ | 1843€ |
2021-01-13 | 9 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 260 | 523 | 320000€ | 1231€ |
2022-01-14 | 60 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 50 | 47 | 125000€ | 2500€ |
2021-12-27 | 40 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 54 | 393 | 128250€ | 2375€ |
2020-12-15 | 38 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 57 | 113 | 138000€ | 2421€ |
2021-11-23 | 38 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 57 | 113 | 138000€ | 2421€ |
2021-07-02 | 49 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 90 | 206 | 191000€ | 2122€ |
2022-11-26 | 40 | RUE DU FBG ST-LEGER | 2 | 42 | 230 | 101500€ | 2417€ |
2021-05-27 | 53 | RUE DU FBG ST-LEGER | 5 | 80 | 134 | 127000€ | 1588€ |
2021-05-05 | 53 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 91 | 577 | 260470€ | 2862€ |
2020-09-11 | 57 | RUE DU FBG ST-LEGER | 5 | 84 | 116 | 132000€ | 1571€ |
2022-06-03 | 11 | RUE DE GARAMBOUVILLE | 5 | 120 | 832 | 273500€ | 2279€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DU CDT LETELLIER | 4 | 92 | 592 | 200000€ | 2174€ |
2020-02-25 | 69 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 73 | 603 | 189000€ | 2589€ |
2022-12-13 | 7 | RUE DU CDT LETELLIER | 3 | 54 | 377 | 85000€ | 1574€ |
2019-06-29 | 50 | RUE DU FBG ST LEGER | 6 | 116 | 794 | 168000€ | 1448€ |
2023-04-11 | 63 | RUE DU FBG ST-LEGER | 4 | 60 | 243 | 110000€ | 1833€ |
2022-02-25 | 54 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 68 | 654 | 229100€ | 3369€ |
2022-09-27 | 71 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 64 | 104 | 92000€ | 1438€ |
2021-07-20 | 6 | RUE SAINT WANDRILLE | 2 | 38 | 358 | 138000€ | 3632€ |
2021-03-09 | 2 | RUE DES COTTAGES | 5 | 88 | 307 | 169000€ | 1920€ |
2022-05-12 | 71 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 83 | 194 | 230000€ | 2771€ |
2022-05-17 | 43 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 4 | 72 | 535 | 317400€ | 4408€ |
2022-12-17 | 75 | RUE MARCEL PAUL | 3 | 70 | 138 | 172140€ | 2459€ |
2020-12-05 | 17 | RUE PASSOT | 3 | 86 | 102 | 90000€ | 1047€ |
2019-08-09 | 30 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 51 | 118 | 120000€ | 2353€ |
2019-11-30 | 75 | RUE DU FBG ST-LEGER | 3 | 76 | 160 | 117200€ | 1542€ |
2021-06-04 | 9220 | RUE DE LA CAVEE ROUGE | 4 | 146 | 1010 | 282000€ | 1932€ |
2020-11-17 | 48 | RUE DE VERNON | 4 | 54 | 1005 | 95000€ | 1759€ |
2020-05-22 | 47 | RUE DE VERNON | 4 | 94 | 1194 | 136000€ | 1447€ |
2019-11-15 | 6 | PL DES COTTAGES | 5 | 81 | 224 | 160000€ | 1975€ |
2021-08-28 | 20 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 84 | 98 | 170500€ | 2030€ |
2021-11-20 | 37 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 4 | 129 | 605 | 310000€ | 2403€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 94 | 195 | 150000€ | 1596€ |
2022-08-05 | 48 | RUE DE VERNON | 5 | 73 | 915 | 169700€ | 2325€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 150 | 605 | 395000€ | 2633€ |
2020-11-19 | 33 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 92 | 204 | 210000€ | 2283€ |
2021-03-25 | 17 | RUE DES COTTAGES | 5 | 88 | 214 | 180000€ | 2045€ |
2019-07-12 | 17 | RUE DE LA CAVEE ROUGE | 2 | 49 | 260 | 78000€ | 1592€ |
2021-06-19 | 4 | RLE DE GRAVIGNY | 5 | 149 | 500 | 233000€ | 1564€ |
2021-09-15 | 16 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 6 | 113 | 598 | 325000€ | 2876€ |
2020-09-12 | 14 | RUE BUZOT | 6 | 160 | 480 | 130000€ | 813€ |
2022-05-25 | 3 | RUE DE HUEST | 5 | 96 | 295 | 257000€ | 2677€ |
2022-10-26 | 46 | RUE D ARGENCE | 4 | 99 | 356 | 190000€ | 1919€ |
2020-07-09 | 32 | RUE DES ALOUETTES | 2 | 38 | 157 | 56086.7€ | 1476€ |
2021-04-20 | 29 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 6 | 80 | 209 | 211000€ | 2638€ |
2021-06-04 | 24 | BD PASTEUR | 6 | 228 | 696 | 405000€ | 1776€ |
2019-06-25 | 34 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 47 | 191 | 63198.1€ | 1345€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DES BLEUETS | 4 | 84 | 196 | 158400€ | 1886€ |
2023-01-19 | 17 | RUE DE LA CAVEE ROUGE | 4 | 133 | 401 | 403000€ | 3030€ |
2023-03-01 | 85 | RUE DU PANORAMA | 4 | 68 | 510 | 130000€ | 1912€ |
2020-12-12 | 2 | RUE DESIRE PIEDFER | 3 | 36 | 95 | 118000€ | 3278€ |
2021-02-25 | 97 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 68 | 520 | 110000€ | 1618€ |
2019-08-17 | 1 | RUE DESIRE PIEDFER | 4 | 98 | 87 | 137000€ | 1398€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DES BLEUETS | 5 | 100 | 385 | 265000€ | 2650€ |
2019-11-16 | 36 | RUE DES COTTAGES | 4 | 81 | 148 | 151100€ | 1865€ |
2019-10-31 | 13 | RUE ARMAND BENET | 6 | 166 | 499 | 178000€ | 1072€ |
2021-07-30 | 49 | RUE ISAMBARD | 5 | 98 | 152 | 240000€ | 2449€ |
2019-11-15 | 50 | RUE D ARGENCE | 3 | 51 | 538 | 144000€ | 2824€ |
2021-04-15 | 56 | RUE DU PANORAMA | 5 | 150 | 947 | 350000€ | 2333€ |
2022-03-11 | 9038 | RLE DE GRAVIGNY | 1 | 20 | 933 | 72500€ | 3625€ |
2022-03-24 | 9 | BD ADELAIDE ET JULES JANIN | 11 | 220 | 0 | 362000€ | 1645€ |
2020-09-08 | 13 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 106 | 800 | 300256€ | 2833€ |
2021-10-01 | 7 | BD ADELAIDE ET JULES JANIN | 5 | 220 | 292 | 405000€ | 1841€ |
2023-02-17 | 5 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 82 | 371 | 138169€ | 1685€ |
2022-02-23 | 9 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 5 | 100 | 141 | 347000€ | 3470€ |
2019-07-12 | 61 | RUE SAINT THOMAS | 5 | 95 | 168 | 116000€ | 1221€ |
2021-01-15 | 26 | RUE ANDRE LETHUILLIER | 3 | 71 | 441 | 138000€ | 1944€ |
2021-11-05 | 33 | RUE ISAMBARD | 6 | 160 | 595 | 606500€ | 3791€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 104 | 600 | 225000€ | 2163€ |
2019-11-22 | 18 | PL DES JUSTES DE FRANCE | 4 | 94 | 0 | 145000€ | 1543€ |
2022-06-10 | 18 | PL DES JUSTES DE FRANCE | 4 | 94 | 0 | 207500€ | 2207€ |
2020-01-13 | 24 | PL DES JUSTES DE FRANCE | 4 | 93 | 0 | 152000€ | 1634€ |
2021-06-25 | 13 | RUE DU CARMEL | 4 | 94 | 255 | 128000€ | 1362€ |
2020-07-09 | 4 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 97 | 381 | 196000€ | 2021€ |
2020-09-24 | 50 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 90 | 151 | 158000€ | 1756€ |
2019-05-17 | 3 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 104 | 254 | 197800€ | 1902€ |
2022-08-27 | 13 | RUE DU CARMEL | 4 | 80 | 133 | 130000€ | 1625€ |
2019-12-21 | 6 | RUE ANDRE LETHUILLIER | 5 | 112 | 637 | 232615€ | 2077€ |
2020-08-08 | 9 | RUE DU VAL THOMAS | 3 | 60 | 0 | 100000€ | 1667€ |
2022-08-16 | 4 | RUE ANDRE LETHUILLIER | 4 | 130 | 644 | 295000€ | 2269€ |
2023-03-16 | 13 | RUE DU CARMEL | 4 | 94 | 220 | 187000€ | 1989€ |
2019-05-11 | 2 | BD DU JARDIN L EVEQUE | 3 | 50 | 172 | 124500€ | 2490€ |
2020-02-05 | 23 | RUE GEORGES LANDEL | 4 | 95 | 375 | 190000€ | 2000€ |
2023-06-28 | 36 | RUE SAINT-LOUIS | 6 | 135 | 388 | 284000€ | 2104€ |
2020-07-02 | 10 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 85000€ | 1393€ |
2023-04-06 | 12 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 99000€ | 1623€ |
2019-12-27 | 57 | RUE DU PANORAMA | 6 | 238 | 938 | 433000€ | 1819€ |
2020-03-11 | 20 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 110000€ | 1803€ |
2022-09-10 | 20 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 145500€ | 2385€ |
2021-01-16 | 22 | RUE GEORGES LANDEL | 3 | 61 | 0 | 122000€ | 2000€ |
2021-01-12 | 42 | RUE DU PANORAMA | 4 | 95 | 625 | 224500€ | 2363€ |
2019-11-29 | 12 | ALL DES SOUPIRS | 5 | 77 | 346 | 150000€ | 1948€ |
2022-11-30 | 69 | RUE DAVID | 3 | 60 | 65 | 133000€ | 2217€ |
2020-08-28 | 29 | AV ARISTIDE BRIAND | 2 | 47 | 448 | 68000€ | 1447€ |